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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Nîmes (30000)
249 000 €

Maison 6 pièces Nîmes (30000)

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : Rare opportunité à saisir - Maison de ville avec fort potentiel de rénovation - Nîmes Située au cOEur de Nîmes, cette maison de ville offre un espace généreux de 140 m² répartis sur 2 étages, sur un terrain de 349 m². Avec un besoin de rénovation, cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de projets et de travaux. La maison actuellement comporte : - 4 chambre - 1 bureau - 2 petites salle de bains baignoire sabot - 2 cuisine - 2 salons - salles à manger La maison offre la possibilité de créer votre propre espace selon vos besoins et préférences. Vous avez la chance de transformer cette maison en un véritable bijou avec un potentiel infini. Points forts : - Emplacement central à Nîmes - Espace généreux sur 2 étages dont 1 combles avec dalle béton - Grand terrain de 349 m² offrant de nombreuses possibilités en angle Des travaux de rénovation seront à prévoir pour redonner vie à ce bien et en faire votre cocon chaleureux. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville à fort potentiel à Nîmes. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Tresch Mathilde - EI (ID 41864) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 349 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 450 et 4 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 289 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 1 779 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1666935
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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