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maison 6 pièces 250 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 6 pièces 250 m² Nîmes (30900)
1 100 000 €

Maison 6 pièces Nîmes (30900)

CONTEMPORRAINE F6 A NIMES Alban Fouquou vous présente cette spacieuse villa nichée sur les hauteurs de Carèmeau et le secteur prisé de Nîmes ouest. Elle saura vous séduire par l'espace et la luminosité qui la caractérisent. Exposée Sud / Ouest et vue sur le Pic Saint-Loup, comment en serait-il autrement ? Calme et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une familiale et spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur et la grande terrasse ensoleillée par ses baies à galandage. Le plaisir de la piscine à débordement ou si vous n'êtes pas adeptes de bronzette, vous pourrez vous réfugier a l'ombre du pool house. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez avec accès à la terrasse, d'une vraie suite parentale avec son dressing et sa grande salle de douche ainsi qu'un espace bureau pouvant etre une 5ème chambre. Trois autres chambres, une salle de douche et une buanderie complètent l'étage. Maison neuve en cours d'achèvement extérieur. Alban Fouquou (EI) RSAC : 419 894 852 06 80 89 17 08 Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes de la maison. On trouve également un restaurant et un commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 41 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 100 000 € (soit 4 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219966
GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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