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maison 6 pièces 147 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 6 pièces 147 m² Niort (79000)
299 980 €

Maison 6 pièces Niort (79000)

Située dans une venelle privée (2 autres maisons) à 5 min à pieds de Port Boinot, de Pré Leroy, 10 des Halles et des rues pietonnes, à proximité immédiate hypermarché, écoles, bus, et avec un accès rocade facile, cette maison atypique allie le charme de la pierre au confort d'une rénovation récente, plus celui d'un terrain privatif et d'un environnement vert. Bien que sa façade soit située sur un axe passant, la maison se prolonge au calme le long de l'impasse, et propose sur 3 niveaux une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, salle de bain, 4 grandes chambres, un bureau. L'ensemble s'articule autour d'un très bel escalier en pierres. La cusine donne accès à une petite terrasse. Une dépendance privative de 20 m² au sol ( + étage) permet un rangement aisé. La maison dispose, au bout de cette venelle verte, d'un terrain non attenant avec eau, arboré, de 416 m². Réf 2421. DECLIC IMMO 79 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (283 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 610 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
  • Surface carrez : 137 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 416 m²
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Secteur : DEUX SEVRES
Etat
  • Construit en 1800
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 980 € (soit 2 041 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 29 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 7900117639
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
Déclic Immo

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  • Photos
  • Carte
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