À quelques minutes du pôle universitaire de niort, de la maïf et du parc des expositions, découvrez cette maison de 105 m², au potentiel réel et nichée au calme d'une impasse. Cette maison vous offre : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie pratique, et un grand garage de 30 m². Au 1er étage : un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc séparé, et un grand placard pour le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la partie électrique et la décoration, pour donner à cette maison tout son charme. Les plus de cette maison : chaudière basse consommation (gaz de ville) remplacée en 2019 fenêtres en double vitrage avec volets électriques isolation des combles déjà réalisée porte d'entrée neuve changée en 2020 toiture révisée et traitée l'année dernière cette maison est idéale pour une famille, un couple aimant les grands espaces ou même un investisseur en quête d'un projet à valoriser ! La rentabilité nette pour une colocation pourrait atteindre 6%. N'hésitez pas à me consulter pour en savoir plus. Intéressé. E ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi directement pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d’offres interactif à prix progressif : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu’au 21 / 09 / 2024 à 15h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 587 935 - greffe de niort) france bierman entrepreneur individuel 06 99 62 29 01 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 868888).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 104 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 313 m²

Surface jardin : 200 m²
Etat: Construit en 1972