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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Niort (79000)
395 000 €

Maison 6 pièces Niort (79000)

Visite 360 a disposition niort - quartier recouvrance - parcelle 2730 m² sans vis-a-vis entouree de murs de pierres 120 m² habitables + combles traversants de 90 m² au sol dont 50 m² carrez environ pourraient-être aménagés. (belle hauteur sous plafond) piscine 5 x 10 m : liner neuf / filtration à verre neuve / pompe hayward puissante neuve - exposition plein-sud optimhome, vous présente une belle propriété lumineuse en hauteur proposant un volume habitable familial pouvant être agrandi dans le temps. Maison intimiste dans un quartier calme et apprécié de niort. Entrée par quelques marches dans les pièces à vivre. Hall d’entrée 5.75 m² / penderie et garde manger 3.17 m² cuisine dinatoire 18.58 m² salon 31.50 m² / véranda 7 m² donnant sur terrasse sud 23 m² couloir 7.73 m² beau bureau central 7.51 m² avec accès terrasse et vue sur piscine chambre 1 - 10,32 m² (sans le placard) chambre 2 - 10,89 m² (sans le placard) chambre 3 - 9.47 m² (sans le placard) salle de bains 7.92 m² wc 1.76 m² garage 62 m² - 2 places - partie atelier-vide sanitaire accessible / cave chauffage au gaz (viessmann) tf 2367 € n'hésitez pas à me joindre pour une visite de ce beau produit immobilier intégré dans son parc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra beauquenne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 386 095 greffe de niort) 07 67 43 43 64 (réf. 570026 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 730 m²
  • Surface jardin : 2 730 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Très bonne construction ! Belle maison saine.

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 2 324 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 367 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830039445056
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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