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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 6 pièces 125 m² Niort (79000)
249 700 €

Maison 6 pièces Niort (79000)

Au coeur du quartier calme de Champclairot venez découvrir cette chaleureuse maison sur sous-sol d'environ 125 m². À l'étage, entrée, salle à manger salon avec poele à bois, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. En rez de jardin, vous trouverez une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Un vaste garage de plus de 40 m² avec porte électrique complète ce bien. La maison dipose également d'un jardin clos avec terrasse et piscine pour profiter des beaux jours. Des panneaux solaires (environ 30 m²) génèrent à la revente un revenu d'environ 1500€ par an. La chaudière gaz est de 2020 Rien ne manque à cette maison qui attend sa nouvelle famille ! alors n'attendez plus contactez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 413 m²
Environnement
  • Quartier : CHAMPCLAIROT
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 700 € (soit 1 998 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1366582
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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