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maison 6 pièces 108 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 6 pièces 108 m² Niort (79000)
233 000 €

Maison 6 pièces Niort (79000)

Située à Niort (79000), cette propriété offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces locaux et ses espaces extérieurs clos et arborés. La ville de Niort, réputée pour son attractivité économique, constitue un environnement idéal pour les familles et les professionnels. De plus, cette maison bénéficie d'une toiture et d'une chaudière au fioul récentes et de panneaux solaires offrant un niveau de confort agréable. Cette charmante maison de 108 m², construite en 1964, propose 4 chambres dont une en sous-sol, 2 toilettes, 1 salle de bain, une salle d'eau, de son garage spacieux de 40 m² et son petit bâtiment extérieur, cette propriété offre de multiples espaces de vie, doté de double vitrage, et d'un insert à bois pour la partie salon. Maison en classe énergétique F, elle témoigne d'un entretien méticuleux. De plus, la parcelle de 2169 m² offre la possibilité de la diviser afin d'en vendre une partie, pour un investissement futur. Si cette maison vous charme, contactez-moi et allons la visiter le plus vite possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 169 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 440 et 4 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 336 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 233 000 € (soit 2 157 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1406484
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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