Iad France - Guillaume Jacquet (06 59 52 99 22) vous propose : Au sein d’une parcelle arboré de 4400 m² environ, maison 6 pièces avec garage et cave. L’entrée principale s’ouvre sur une très belle pièce de vie par sa taille et ses caractéristiques. Composée de plusieurs espaces, elle comprend une véranda, un coin salon, la cuisine récente et contemporaine est ouverte sur la salle à manger. Toujours au rez de chaussé un dégagement nous amène à une 1ère chambre, salle d’eau et wc indépendant, on poursuit par un second dégagement aménagé en lingerie, puis une arrière cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès par la 2ème entrée située sur le côté de la maison. À l’étage un couloir dessert trois grandes chambres (17,14. 5 et 15), une seconde salle d’eau avec toilette et un grenier. Le rez de chaussé a été entièrement rénové et réisolé, le système de chauffage / clim réversible est alimenté par pompes à chaleur, les ouvertures ont également été remplacé récemment. Le jardin paysagé est clôturé et sécurisé par un portail automatique, il est également constructible et comprend aujourd’hui un garage de 80 m² environ ainsi qu’une cave. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquet EI (ID 66826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 419 m²
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.