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maison 6 pièces 121 m2 à vendre à Nivillac (56130)
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Vente maison 6 pièces 121 m² Nivillac (56130)
249 900 €

Maison 6 pièces Nivillac (56130)

Iad France - Aurane Verbrouck (06 02 26 50 42) vous propose : Maison Traditionnelle Rénovée - 3 chambres et 2 bureaux. Cette maison de 121 m², datant de 1974 et récemment rénovée, offre en rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un espace de vie de 27 m² incluant la cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier donnant sur deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain avec WC. Enfin, en semi sous-sol, un garage de 30 m² ainsi qu'une partie aménagée avec une buanderie, un bureau et un petit débarras. Idéalement située, à 6km du bourg de Nivillac et de Saint-Dolay. Cette maison sur 2 étages bénéficie d'une exposition plein sud avec une terrasse de 40 m² en hauteur, sous cette terrasse vous pourrez par exemple, y installer une cuisine d'été ? Elle dispose aussi de nombreuses ouvertures en PVC double vitrage, ce qui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin est entièrement clos de 950 m², le chauffage est électrique et la fosse est individuelle mais non conforme. Cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane Verbrouck EI (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 947 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 2 065 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1585659
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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