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maison 6 pièces 96 m2 à vendre à Nogent-le-Roi (28210)

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Vente maison 6 pièces 96 m² Nogent-le-Roi (28210)

260 000 €

Maison 6 pièces Nogent-le-Roi (28210)

Iad france - kévin le govic (06 89 45 71 32) vous propose : située à la sortie de chaudon direction nogent le roi, cette maison édifiée en 2023 attend ses propriétaires avec impatience ! Une implantation de maison idéale avec un exposition sud / ouest et un environnement calme du fait qu'elle ne soit pas en bordure de route. Elle bénéficie de tous les avantages possibles ! Tout d'abord elle répond aux normes pmr, ensuite elle est construite sur vide sanitaire, une isolation extraordinaire et bien sûr un système de chauffage performant et confortable avec une pompe à chaleur réversible avec balcon d'eau chaude intégré. Vous accédez à cette maison par une allée donnant sur l'entrée et le garage. Au rez-de-chaussée, - une entrée avec rangements donnant sur séjour avec cuisine ouverte, - une chambre avec rangements - une grande salle d'eau avec wc. À l'étage, - 3 chambres avec rangements - salle de bains - wc prochainement la clôture sera posée, d'un coté un grillage rigide et de l'autre des plaques en béton de 2m de haut pour séparer le terrain voisin. Un garage totalement isolé et équipé d'une porte de garage motorisé complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 680 m². Ne loupez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kévin le govic ei (id 79646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 680 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 350 et 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.