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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Lormaye (28210)

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Vente maison 6 pièces 135 m² Lormaye (28210)

275 000 €

Maison 6 pièces Lormaye (28210)

Iad France - Laura Briere (06 79 30 50 54) vous propose : Magnifique maison située à Lormaye, à 3 min de Nogent-le-Roi, avec son centre-ville très vivant et à seulement 15 minutes de la gare de Maintenon. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards vous accueille, menant à un grand séjour salon agrémenté d'un poêle à bois et prolongé par une véranda chauffée. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés. À l'étage, une grande pièce palière avec de nombreux rangements, pouvant servir de bureau, dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total comprend un garage avec établi, une cave en gravier et une chaufferie / buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. À l'extérieur, le terrain clos et arboré fait environ 1150 m². Les portails et la porte de garage sont automatisés pour plus de confort. Possibilité de stationner au moins 2 voitures dans la cour. La terrasse offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, proche d'une petite mare, idéale pour se détendre. La présence d'un ruisseau au fond du jardin, presque privatif, ajoute une touche de charme supplémentaire à ce petit havre de paix. Imaginez-vous lire un livre, au calme, les pieds dans l’eau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Briere EI (ID 73728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 150 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 749 et 2 367 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 749 et 2 367 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.