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maison 6 pièces 297 m2 à vendre à Nogent-sur-Aube (10240)
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Vente maison 6 pièces 297 m² Nogent-sur-Aube (10240)
135 000 €

Maison 6 pièces Nogent-sur-Aube (10240)

Cette propriété composée d'une maison d'habitation et d'une ancienne boulangerie se situe au centre du village. La commune dispose de nombreux commerces et d'un regroupement scolaire très proche avec ramassage scolaire. La maison (149 m² environ), spacieuse et lumineuse est parfaitement habitable en l'état. Elle est adaptée à une grande famille avec notamment ses 4 chambres et son grand espace de vie. Elle dispose également d'un sous-sol intégral et d'un grand garage récent. Le local commercial (147 m² environ) est une ancienne boulangerie fermée depuis peu de temps, qui peut de nouveau servir pour cet usage ou toute autre activité commerciale. Il est composé d'un magasin, d'un fournil, d'une paneterie, d'une réserve, d'un laboratoire et d'un grenier. Le jardin clôturé et arboré avec des fruitiers entre autres est un plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 06 83 88 02 55, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 297 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 479 m²
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 350 et 4 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 287 kWh/m².an 90* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 90 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 135 000 € (soit 455 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1341952
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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