Iad France - Melody Lunel (07 49 38 17 43) vous propose : Grande maison familiale à Nointot (76) – Proximité et confort assurés Découvrez cette spacieuse maison familiale de 240 m² environ, idéalement située dans la commune de Nointot. À seulement 5 minutes de l'A29,10 minutes de la gare de Bréauté-Beuzeville, et 5 minutes des commerces et des écoles, cette propriété allie praticité et confort. Rez-de-chaussée : - Vaste entrée - Cuisine américaine aménagée et équipée - Séjour partiellement ouvert sur le salon, totalisant 67 m² environ - Suite parentale avec salle de douche et dressing - WC indépendants Étage : - Palier desservant 4 chambres - Salle de bains Sous-sol complet de 182 m² environ : - Capacité de stationnement pour 5 véhicules - Chaufferie séparée avec chaudière à condensation au fioul - Laverie de 38 m² environ, potentiellement transformable en salle de sport individuelle ou en studio Extérieur : - Terrasse de 51 m² environ - Terrain de 1400 m² environ entièrement clos Cette maison offre un cadre de vie agréable et des espaces généreux pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melody Lunel EI (ID 81625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 911398808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 400 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 667 et 2 255 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 667 et 2 255 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.