Iad France - Grégory Thommas (06 21 19 58 30) vous propose : Encore une exclusivité - Charmante maison de 6 pièces à Noisy-le-Sec - Parfaite pour une famille nombreuse Cette charmante maison de 104 m², située à Noisy-le-Sec, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle se compose au rdc : une grande entrée, un séjour traversant et lumineux de 24.4 m², une cuisine séparée donnant accès à l'extérieur, une grande chambre et une salle d'eau. Au 1er étage 3 chambres dont une avec WC et lave main, un espace dressing ou bureau. Au rez-de-jardin vous y trouverez une grande chambre d'appoint de 18 m² avec son dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine avec son entrée indépendante. cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Construite en 1940 et en bon état général, cette maison vous séduira par son charme et son authenticité. Dotée d'un jardin exposé sud-ouest, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Les plus : un garage pour faciliter le stationnement et une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. Vous y trouverez à proximité les transports, RER E 12 minutes à pieds, Tram T1 7 minutes à pieds, futur ligne 15 du métro (horizon 2030) à 10 minutes à pieds. Commerces : boulangerie, pharmacie, superette etc à 7 minutes à pieds. Ecole : maternelle, élémentaire, collège, crèche à 5-6 minutes à pieds. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Thommas EI (ID 81454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 188 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.