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maison 6 pièces 154 m2 à vendre à Nouzilly (37380)

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Vente maison 6 pièces 154 m² Nouzilly (37380)

335 000 €

Maison 6 pièces Nouzilly (37380)

Iad France - David Panneau (06 30 63 35 86) vous propose : À VENDRE : Maison de caractère type longère à Nouzilly – 6 pièces, 4 chambres, environnement calme Venez découvrir cette charmante longère de caractère de 154 m² au sol, idéalement située dans la paisible commune de Nouzilly, à seulement 15 minutes de Tours Nord et 10 minutes de l’accès autoroute. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison bénéficie également de la proximité des commodités, avec les écoles et premiers commerces à 5 minutes. Caractéristiques principales : Surface : 154 m² au sol. Pièces : 6, dont 4 chambres spacieuses. Chauffage : chauffage au sol au rez-de-chaussée, poêle à bois et radiateurs à l’étage. Extérieur : plus de 1 000 m² de jardin arboré ainsi qu'une belle terrasse pour vos moments de détente et deux emplacements de parking privés. Cette longère saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. L’ambiance chaleureuse du poêle à bois, le grand jardin et la tranquillité des lieux en font un véritable havre de paix. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Panneau EI (ID 69439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 056 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 220 et 3 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.