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maison 6 pièces 97 m2 à vendre à Noyant (49490)
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Vente maison 6 pièces 97 m² Noyant (49490)
118 000 €
-4.84 %

Maison 6 pièces Noyant (49490)

Située dans le centre-ville de Noyant, à proximité des écoles, garderie, et commerces, cette maison d'habitation bien entretenue vous permettra de tout faire à pied. À l'extérieur, vous trouverez un beau terrain plat de 1106 m², clos arboré et végétalisé, comprenant également un garage (avec électricité) et un poulailler. Concernant la maison d'habitation, sur 2 niveaux, le RdC propose une entrée desservant WC, une cuisine A / E fonctionnelle et récente, un salon-séjour sur parquet massif et un bureau (ou chambre) avec, dans son prolongement, une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert 4 chambres sur parquet et une salle de bains. L'ensemble de la propriété, charmant, est en très bon état. Dossier complet sur demande ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 106 m²
Environnement
  • Quartier : Centre-ville de Noyant , Bld des écoles
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 291 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 118 000 € (soit 1 216 € / m²)
    -4.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.84 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 août 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1346893
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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