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maison 6 pièces 102 m2 à vendre à Noyen-sur-Sarthe (72430)
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Visite virtuelle
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Vente maison 6 pièces 102 m² Noyen-sur-Sarthe (72430)
148 000 €

Maison 6 pièces Noyen-sur-Sarthe (72430)

Visite virtuelle possible. Idéal pour investisseur ou 1er achat, ce bien à forte rentabilité car il peut être divisé par 2 logements un t2 au rdc et un t3 au 1er et 2e étage, loyer total 1100€ / mois. Idéalement situé à noyen sur sarthe, proche des commodités, écoles et gare, je vous propose cette charmante maison de ville rénovée avec gout avec un jardin de 100 m² et un garage dans une rue au calme. Au rez de chaussée, vous trouverez un charmant espace de vie lumineux avec cuisine a / e ouverte sur salon de 34 m², une buanderie. Au 1er étage, 3 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau. Au 2e étage, deux chambres. Côté extérieur, une grande terrasse de 25 m², un jardinet et un grand garage sont des atouts supplémentaires. Idéal pour investisseur ou couple avec enfants. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833 976 889.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 164 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 564 et 2 116 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 564 et 2 116 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 148 000 € (soit 1 451 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1354697
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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