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maison 6 pièces 154 m2 à vendre à Noyen-sur-Sarthe (72430)

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Vente maison 6 pièces 154 m² Noyen-sur-Sarthe (72430)

299 000 €

Maison 6 pièces Noyen-sur-Sarthe (72430)

Iad France - Remi Mallet (06 60 97 18 30) vous propose : Bienvenue dans votre future demeure, un havre de paix niché à Noyen-sur-Sarthe, où espace, tranquillité et commodités se conjuguent harmonieusement. Cette magnifique maison de 154 m², posée sur un vaste terrain de 20 707 m², vous invite à une vie paisible dans un cadre naturel enchanteur. Cette maison lumineuse et spacieuse vous séduira par ses généreux espaces de vie, comprenant un salon accueillant de 29 m², ainsi qu'une grande salle à manger conviviale. Vous serez séduit par la grande cuisine équipée de 22 m², véritable pièce maîtresse où convivialité et créativité culinaire s'expriment en toute liberté. De plus vous apprécierez la présence d'une arrière-cuisine, offrant un espace supplémentaire de rangement. Enfin une salle de bain de 6,28 m², où confort et détente se conjuguent pour vous offrir des moments de bien-être privilégiés. Un WC indépendant vient compléter cet espace, En montant à l'étage, vous découvrirez un spacieux palier qui dessert trois grandes chambres, dont une majestueuse chambre principale de 21 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Chaque pièce de cette demeure a été conçue pour vous offrir un confort absolu, avec des climatiseurs réversibles installés dans chacune d'entre elles. De plus cette propriété unique comprend une cave de 23 m², un double garage de 63 m², un établi de 106 m² ainsi qu'une stabulation. À l'extérieur, un terrain généreux vous invite à profiter de la nature environnante, offrant un espace idéal pour le jardinage, les jeux en plein air ou simplement pour vous détendre et profiter du calme ambiant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet EI (ID 76805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 20 707 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.