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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Nuaillé (49340)

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Vente maison 6 pièces 170 m² Nuaillé (49340)

392 000 €

Maison 6 pièces Nuaillé (49340)

À 10 minutes de Cholet, en campagne de Nuaillé. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Venez vivre dans un environnement naturel préservé. Vivre aux Poteries présente bien des avantages pour les amoureux de la nature et du calme tout en étant pas complètement isolé. Edifiée sur cette belle parcelle arborée de plus de 1500 m², découvrez cette bâtisse du 19 ème entièrement rénovée et agrandit dans les années 2000, mélange de l'ancien et de la modernité. Entrez dans ce grand séjour avec ses poutres apparentes et sa cheminée pour les soirées d'hiver, découvrez ensuite sa grande véranda de 35 m² environ, elle fait partie intégrante de la maison, aussi élégante à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous bénéficierez aussi d'une belle cuisine équipée. Passons maintenant côté nuit avec une belle et grande chambre de plus de 20 m² et son dressing. Une grande salle de bain est là pour vous accueillir, et vous avez la possibilité de passer un moment dans le spa en regardant les étoiles le soir été comme hiver, celui-ci se trouvant à l'intérieur. Prenons maintenant l'escalier qui vous mènera vers une autre grande chambre et un bureau. Vous disposerez d'un grand garage. Amoureux du beau et du calme n'hésitez plus et venez visiter. Appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 542 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.