Située dans la charmante commune d'Obersaasheim (68600), cette propriété construite en 2022 de 145 m² dans un quartier résidentiel, est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces, écoles, garantissant un cadre de vie agréable. De plus, sa situation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. À 25 minutes de Colmar, à 10 minutes de la Frontière Allemande. La Résidence s'érige sur un terrain de 348 m² et dispose de deux places de parking, d 'un garage, offrant praticité et confort aux résidents. Dotée de matériaux haut de gamme, elle allie élégance et durabilité pour un style de vie raffiné. Cette propriété présente une architecture moderne et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, la maison offre 145 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, Dès l 'entrée vous apprécierez l'espace qui mène sur un vaste espace de vie de 45 m² baigné de lumière, et ouvert sur une cuisine équipée, donnant directement accès sur une belle terrasse d 'été. Toujours sur le même niveau vous profiterez d une chambre de 17 m² et d 'un espace indépendant avec salle d 'eau et toilette. Nous finirons sur la partie du rez de chaussée, avec un accès direct dans le garage de 23 m² pour le coté pratique. Du coté nuit a l'étage, nous trouverons une suite parentale de 26 m², avec dressing et à nouveau salle d'eau et toilette, ainsi que deux autres chambres de 12 m², une pièce supplémentaire avec accès sur balcon complète l'étage, pouvant servir de buanderie, ou de bureau, nous finirons avec la salle de bain avec double vasque, douche italienne et toilette. Les matériaux de qualité rehaussent le charme des espaces de vie. Cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un habitat alliant modernité et confort. Équipée d une pompe à chaleur air-eau basse consommation, de la climatisation en rez de chaussée, d un plancher chauffant, volets électrique, adoucisseur d 'eau. Une belle résidence à découvrir sans plus tarder, à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 348 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 660 et 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.