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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Ollioules (83190)
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Vente maison 6 pièces 172 m² Ollioules (83190)
646 000 €
-7.18 %

Maison 6 pièces Ollioules (83190)

Exposition Sud Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa de 6 pièces de 172 m² située dans un cadre idyllique au fond d'une impasse, sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les montagnes, sur un terrain clos de 1000 m² arboré d'arbres fruitiers, d'oliviers, de palmiers et d'arbres à fleurs. Cette belle maison familiale offre un double séjour de plus de 50 m² avec une cheminée à insert (possibilité de faire un double insert), donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Elle offre également une cuisine équipée indépendante de 16 m² avec pleine vue sur le château Féodal d'Ollioules. Elle dispose de 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain + toilettes privatives et une pièce sous pente avec velux, de 20 m² au sol, pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Une autre salle de bain avec douche ainsi que 2 toilettes séparées supplémentaires complètent ce bien qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Terrain piscinable situé en position dominante, dans les hauteurs d'Ollioules, vue à 180° sur le fort de Six Fours ainsi que le gros cerveau. Lumineuse et spacieuse, cette maison est remplie de charme et vous réserve quelques surprises. Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE - 06 20 15 81 63 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559. Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 01.05. 2023 - DPE : D - Effet de serre : À - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020€ et 1430€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Secteur : Dans les hauteurs d'Ollioules
  • Situation : Idéale
Etat
  • Construit en 2002
  • Etat general : Très Bon
  • Etat extérieur : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 646 000 € (soit 3 756 € / m²)
    -7.18 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 060 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.18 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SB21-24092024
EXPOSITION SUD Immobilier agence immobilière La Seyne-sur-Mer (83500)
EXPOSITION SUD Immobilier

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