Opportunité à saisir : charmante maison familiale de 167 m² à Ondes (31) Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison de caractère au Nord de Toulouse, à seulement 25 minutes du centre-ville de Toulouse et à proximité directe de l’aéroport de Blagnac, des installations Airbus et de la zone d'activités Eurocentre, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Charme authentique et confort moderne : avec ses 167 m² habitables, cette maison allie authenticité et modernité. Poutres apparentes, tommettes au sol et grande cheminée se marient harmonieusement avec des installations modernes telles que la pompe à chaleur et les rangements intégrés. À l’intérieur : • Un vaste séjour lumineux de 36 m² avec cheminée, avec accès directe à une terrasse. • Une cuisine aménagée spacieuse, prête à accueillir vos repas en famille. • À l’étage, 4 chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne. • Isolation intérieure renforcée. À l’extérieur : une cour intérieure agréable, légèrement exposée aux bruits extérieurs, mais offrant un cadre convivial. Un garage de 18 m² et 2 places de parking complètent cet ensemble. Points forts : • Aucune rénovation nécessaire, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. • Économies d’énergie grâce à la pompe à chaleur moderne. • Opportunité rare sur le marché dans un secteur attractif, alliant proximité avec Toulouse et cadre de vie agréable. Situation idéale : située dans la commune d’Ondes, cette maison vous offre un accès rapide à Toulouse via l’autoroute A62 ainsi qu’à toutes les commodités locales : école, commerces, pharmacie, et équipements sportifs. La proximité de l’aéroport est idéale pour ceux qui voyagent régulièrement. Visuels d’aménagement : certains visuels incluent des propositions d’aménagement en mobilier, vous permettant de mieux vous projeter dans les espaces de vie. Venez la découvrir ! Contactez Christophe Bailly dès maintenant pour organiser une visite au 07 88 30 86 33 ou par email à christophe.bailly@capifrance.fr. Visite virtuelle immersive disponible sur demande. N’attendez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 863790.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²

Surface du séjour : 37 m²
Extérieur: Surface terrain : 279 m²