Iad France - Laure Grandjean vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle totalement neuve située à Orainville, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et charme. Construite en 2024, par conséquent sous garantie décennale, cette propriété individuelle de 135 m² environ vous séduira par ses espaces généreux et sa conception soignée. Poussez la porte et découvrez en rdc une entrée accueillante desservant un grand salon / séjour offrant un espace de vie convivial ouvert sur une cuisine équipée avec cellier, une suite parentale avec vaste dressing et sdb privative et un wc indépendant, le tout vous offrant le confort de plain pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et une salle de bain. Le tout posé sur un sous sol total et idéalement exposé, rendant le bien fort de sa typologie. Cette maison bénéficie d'une belle exposition et par conséquent d’une luminosité exceptionnelle. De plus, sa condition de bien neuf vous garantit un confort immédiat, sans travaux à prévoir sinon votre seule personnalisation. Profitez pleinement des beaux jours grâce à son vaste espace extérieur sans aucun vis à vis avec vue dégagée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité avec extérieur dans un cadre calme et verdoyant. Contactez-nous moi maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Grandjean Laure - EI (ID 27937) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 809209315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien d'exception

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 870 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.