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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Orbey (68370)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Orbey (68370)
290 000 €
-23.48 %

Maison 6 pièces Orbey (68370)

Découvrez sans tarder cette magnifique ferme nichée au cœur de la nature à Orbey. Cet ancien corps de ferme datant de 1802 saura vous offrir une expérience de vie unique, alliant charme rustique et cadre idyllique. Caractéristiques du bien  : - Terrain  : Plus de 23 ares (2360 m²) de terrain arboré avec une mare, un jardin et des espaces aménagés en terrasses. - Localisation  : Isolée, sans voisins, cette propriété garantit calme et tranquillité avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Partie habitation de 170 m²  : Rez-de-chaussée  : - Une cuisine chaleureuse et fonctionnelle - Une salle à manger accueillante pour tous vos repas en famille ou entre amis - Un salon confortable pour des moments de détente - Un cellier pratique pour le rangement Premier étage  : - Un pallier spacieux pouvant être aménagé en chambre ou en bureau - Trois belles chambres, spacieuses et cosy (deux en enfilade) - Une salle de bain équipée d'une cabine de douche, d'une baignoire et de toilettes. Sous-sol  : - Une cave voutée en terre battue, parfaite pour conserver vos vins et autres trésors. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, salle de bain, sols, plafonds. ) Dépendances  : - Anciennes étable et porcherie  : attenantes à la maison principale, elles offrent un potentiel incroyable pour des projets variés - Grand grenier  : vaste espace offrant la possibilité d'avoir un espace indépendant de 250 m² pour répondre à vos projets les plus fous. Points forts  : - Cadre exceptionnel : Profitez d'un environnement naturel magnifique et préservé - Potentiel énorme  : Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet de gîte, cette ferme offre de multiples possibilités. Plongez dans la quiétude et le charme d'une vie en montagne avec cette ferme ancienne authentique et pleine de potentiel ! Chauffage central au bois et eau de source. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : glwadys.gebele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 360 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est,ouest
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1802

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 390 et 4 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 et 4 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 492 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 1 706 € / m²)
    -23.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -23.48 % (-89 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1337832
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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