Iad France - Marianne Quesnoy (06 15 42 88 72) vous propose : Situé en campagne d'Orchies, venez découvrir ce superbe pavillon individuel en plain pied d'environ 170 m² sur une parcelle de plus de 2200 m². Entièrement rénové, il saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie généreux d'environ 90 m² comprenant une salle à manger spacieuse, une cuisine ouverte équipée et un salon lumineux avec vue imprenable sur le jardin et accès direct sur la terrasse. L'espace nuit qui dispose de 5 chambres est séparé en deux espaces : l'un composé de 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un toilette. Le second comprend une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau, la dernière chambre de 18 m² ( celle-ci ayant un accès séparé direct sur l'avant de la maison est parfaite pour profession libérale, bureau recevant du public. ) et un deuxième toilette. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement du soleil à tout moment de la journée. De plus, un sous-sol de 80 m² vous offre des capacités de stockage et les nombreuses places de parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables. En termes d'équipements, ce pavillon dispose de la fibre optique, d'une chaudière gaz avec pompe à chaleur de 2024 et également de deux poêles à bois et à pellets. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Quesnoy EI (ID 80240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 250 m²
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.