Iad France - Laetitia Billioud (06 99 82 71 75) vous propose : Charmant pavillon à rafraichir - Idéal pour y réaliser une vie paisible en famille à votre gout. Cette belle maison de type OKAL, construite en 1983, offre une surface généreuse de 150 m² habitables pour 180 m² au sol répartis sur 3 niveaux. Avec son ambiance chaleureuse et son cadre paisible, elle constitue l'endroit parfait pour établir votre nid familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon donnant accès à la terrasse exposée sud, une cuisine équipée et aménagée, un couloir avec de grands placards, deux grandes chambres, une salle de bain et des WC avec lave-mains. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, coin bureau et salle d'eau avec WC. Le sous-sol se compose d'une chambre avec fenêtre et porte donnant accès au jardin, d'un double garage, d'une cave, et d'une grande pièce type buanderie avec point d'eau. Les 3 étages offrent une distribution optimale des espaces, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace tout en favorisant les moments de convivialité. Laissez-vous séduire par le jardin verdoyant, clos et sans vis-à-vis. Equipements : maison de construction Okal (allemand), structure en bois avec bonne isolation, fenêtres et baies vitrées double vitrage en aluminium, volets roulants, chauffage électrique, fibre optique. SECTEUR : située dans une allée privée, les écoles et commerces de centre ville sont à 12 minutes à pied et les accès A13 et A14 à 10 minutes pour aller à La Défense en 20 minutes et Paris en 40 minutes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud EI (ID 73040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 446 m²
Etat: Construit en 1983

A rafraichir
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.