Iad France - Sarah Brami vous propose : Située au coeur du charmant village d'Orgeval, dans le quartier calme et prisé de La Chapelle (à 2 min en voiture des accès autoroutes A13 et A14, à 5 min à pied de la forêt), cette magnifique maison de ville de 160 m² loi Carrez (185 m² au total) est un véritable cocon. Construite en 1900 au sein d'un corps de ferme, la maison, rénovée en 2020, allie histoire, charme de l'ancien et aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant d'un côté à une salle d'attente et un cabinet lumineux et de l'autre à l'espace privé de la maison. Vous découvrirez un lieu de vie chaleureux et accueillant de près de 50 m² avec une cuisine spacieuse et ouverte sur un salon cosy avec poêle à bois et salle à manger. Le deuxième étage abrite trois chambres aux beaux volumes (13 à 17 m²), dont une chambre parentale avec terrasse privée et une grande salle de bains de 16 m², élégante et au confort optimal, avec baignoire îlot et sauna. Le dernier étage présente un bureau orné de poutres et de vieilles pierres avec une belle hauteur sous plafond, une chambre d'amis, un WC et des rangements. La maison bénéficie d'une exposition sud est pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'un jardin fleuri avec terrasse. Elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Brami Sarah - EI (ID 80905) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 893803056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 150 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 544 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 544 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.