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maison 6 pièces 149 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente maison 6 pièces 149 m² Orléans (45000)
267 425 €

Maison 6 pièces Orléans (45000)

À découvrir ! 2 maisons de ville au calme et sans vis-à-vis situées à 5 minutes de l'autoroute et de la tangentielle. Proche commodités (commerces, transports en commun,. ). La porte d'entrée de la maison principale d'environ 101 m² s'ouvre sur un vaste espace de vie, lumineux et chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert à pellets connecté. Cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, grande salle de bains, accès cour et à une grande cave. À l'étage, palier avec possibilité de faire un coin bureau, beaux espaces pour les 2 chambres dont 1 traversante. Les + tous les codes de l'ancien, pierre, tomette, poutre, très belle cave. Suite à la rénovation de 2021 vous pourrez profiter du confort de la modernité, cheminée avec insert à pellets connecté, porte d'entrée, ouvertures pvc double vitrage avec côté rue des volets roulants électriques. Déco soignée, maison lumineuse. La seconde habitation d'environ 48 m² (maison d'amis, d'ado,. c'est vous qui choisirez) est composée d'une pièce de vie, d'un cellier. À l'étage, 1 salle d'eau et 1 chambre. Entre les 2 maisons un bel espace extérieur s'offre à vous avec sa cour et son préau. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 149 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 188 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 267 425 € (soit 1 795 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 13731348
L'adresse agence immobilière Saint-Jean-de-Braye (45800)
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