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maison 6 pièces 131 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente maison 6 pièces 131 m² Orléans (45000)
588 000 €

Maison 6 pièces Orléans (45000)

Iad France - Jonathan Clement (07 82 19 03 96) vous propose : À vendre, une belle maison située dans un quartier prisé d’Orléans. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de quatre chambres confortables, d’un salon-séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée moderne. Vous y trouverez également trois salles d’eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant des économies d’énergie. À l’extérieur, une cour intérieure vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose aussi d’un garage et d’une dépendance, offrant des espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaires. En plus de ces prestations, cette propriété présente un réel atout avec deux studios déjà loués, générant ainsi des revenus locatifs intéressants. Très bien située sur Orléans, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente un excellent investissement pour allier confort de vie et rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local, contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Clement EI (ID 26821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 192 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 350 et 3 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 588 000 € (soit 4 489 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1627146
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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