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maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente maison 6 pièces 175 m² Orléans (45000)
415 000 €

Maison 6 pièces Orléans (45000)

Orléans Nord, très jolie longère rénovée avec gout : une decoration actuelle, le respect de l 'ancien, de belles prestations qualitatives et de beaux volumes; poutres sablées, façade pierre, beaucoup de cachet. Une distribution fonctionnelle, familiale, traversante et résolument baignée de lumière : ouvertures sur la terrasse et le jardin. Petite cour intérieure en facade, et jardin clos à l arrière. Au rdc : entrée ouverte sur l' espace de vie : séjour salon de 40 m² avec 2 baies vitrées sur le jardin et fenêtre sur la cour, vitre atelier donnant sur la cuisine aménagée avec porte fenêtre sur jardin, arrière cuisine. Chambre, actuellement a usage petit salon avec cheminée. Salle d'eau. En étage : espace mezzanine : bureau et petit salon, 3 chambres, dressings, salle de bain. Longère de 1850, redistribuée de 162,53 m² habitables et 190 m² au sol. Parcelle de 393 m². Beau jardin arboré, paysagé et clos de mur, chalet de jardin. Grande cave voutée. Dpe en D, aucune anomalie gaz et électricité, pas de plomb, pas d amiante. Grand garage, 2 voitures et un stationnement. Environnement calme et proche toutes commodités, bus pour les enfants. Orleans nord accès tangentielle proche. Coup de cœur, posez vos valises. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880030).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 393 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 415 000 € (soit 2 371 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 770 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939377377
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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