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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Orléans (45100)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Orléans (45100)
291 200 €

Maison 6 pièces Orléans (45100)

Orleans sud, oree de sologne corinne lasserre vous propose dans un environnement verdoyant au calme et sans vis à vis, de découvrir cette maison non mitoyenne, en excellent état de 4 chambres plus bureau. Vous apprécierez sa luminosité traversante et son état impeccable vous permettant une installation rapide. Le séjour-salon est équipée d'une cheminée foyer ouvert pour d'agréables moments conviviaux cet hiver. La cuisine, contemporaine et entièrement aménagée et équipée donne un accès direct au double garage de 24 m² - une grande chambre en rez de chaussée de près de 14 m² avec vue sur le jardin. L'étage édifié sur dalle béton vous offre 3 chambres spacieuses de 11 à 13 m² équipées de rangements, une pièce bureau ou chambre d'enfant supplémentaire si besoin, un espace en mezzanine éclairé pour un éventuel espace de travail supplémentaire. La salle de bains a été refaite récemment. Maison idéale pour accueillir toute votre famille. Véritable havre de paix aux portes d'orléans. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((dont 850 euros d'eau froide - entretien espaces verts - syndic)) : 1533€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne lasserre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 014 431 greffe de orleans) 06 68 90 41 45 (réf. 570833 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface carrez : 128 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1979
  • Etat general : ExCELLENT - Salle de bains étage très récente - Cu
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 533 €

A propos du prix de cette maison

  • 291 200 € (soit 2 240 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 046 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830034776854
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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