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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Orléans (45100)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Orléans (45100)
315 000 €

Maison 6 pièces Orléans (45100)

Iad France - Anais Rousseau (06 75 84 01 31) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de plein pied entièrement refaite il y a deux ans. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour très lumineux et spacieux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un salon de télévision pouvant servir de quatrième chambre, un couloir dessert 3 chambres de 12 m² dont une avec salle de bain privative, d'un wc indépendant avec lave main, d'une salle d'eau avec un wc. Vous profiterez d'un sous sol avec fenêtre pouvant stationner jusqu'à 3 véhicules, il est composé d'une cave, d'une buanderie et d'une partie vie de sanitaire accessible. Porte de sous sol sectionnelle électrique. Le terrain de 785 m² est entièrement clôturée et arborée idéale pour profitez des moments en famille. La maison est située à Orléans la source dans un quartier résidentiel, proche du CHRO, proche d'un arrêt de bus et tram, ainsi que des commerces. Points forts : Rénovation complète de la maison Installation de 2 pompes à chaleur air / air réversible en gainable, l'isolation des murs par l'intérieur, l'électricité refaite entièrement selon NFC 15-100, fenêtres en PVC et en double vitrage avec volets roulants, l'isolation des combles. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau EI (ID 66313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 785 m²
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 2 423 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1615704
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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