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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Ormesson-sur-Marne (94490)

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Vente maison 6 pièces 150 m² Ormesson-sur-Marne (94490)

470 000 €

Maison 6 pièces Ormesson-sur-Marne (94490)

Iad France - Frédéric Dos Santos (06 25 57 37 78) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Maison Moderne 6 Pièces avec Jardin à Proximité du Golf d'Ormesson Découvrez cette magnifique maison indépendante de 150 m², construite en 2000, située dans le quartier des Sonnettes / Stade, entre le centre commercial Pince-Vent et le Golf d'Ormesson. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 300 m², cette propriété lumineuse et traversante Nord-Sud sera combler vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie de plus de 50 m². La configuration en 'L' comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle et donnant accès à une terrasse et un jardin. Une chambre avec placards et un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 29 m², comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. Deux autres chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé sont également présentes. Le sous-sol, aménagé et chauffé, dispose d'une buanderie, d'un atelier et d'une grande salle avec accès direct au jardin. Une cave et un grand garage complètent cet espace. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 7 minutes à pied du centre commercial et des arrêts de bus. L'école Anatole France est à 3 minutes à pied, l'arrêt de bus pour les lignes 8 et 10 est également proche, et le collège Antoine Saint-Exupéry est à 4 minutes à pied. Le Golf d'Ormesson est accessible en 9 minutes à pied, et vous trouverez divers commerces et services de proximité. Cette maison offre des prestations de qualité, incluant des fenêtres en double vitrage, un ravalement récent, une toiture et une isolation du toit refaites. Le portail et la porte de garage sont automatisés, et les radiateurs sont récents. À NE PAS MANQUER ! Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Dos Santos EI (ID 18176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 305 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.