À ornex - découvrez le potentiel de cette charmante maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel offrant un cadre de vie agréable. Construite en 1988, cette maison de 150 m² est implantée sur une belle parcelle de 914 m². Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités telles que le bus f, l’école primaire et divers commerces, facilitant ainsi le quotidien. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon de 35 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond grâce au toit cathédrale, ainsi qu’une cuisine ouverte. Cet espace de vie est prolongé par une véranda chauffée de 14 m², offrant une belle luminosité et un espace supplémentaire pour se détendre toute l’année. La maison comprend également quatre grandes chambres, dont une située à l’étage, une mezzanine spacieuse, un dressing pratique, et deux salles de bain / douche. Deux garages fermés viennent compléter ce bien. À noter : des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Le chauffage est assuré par un système électrique, et les fenêtres ont déjà été remplacées pour une meilleure isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 876101).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 914 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1989
A proximité: Proximité transports