Iad France - Isabelle Le Bihan (06 13 28 96 37) vous propose : Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses beaux volumes et ses multiples possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain de 417 m², la maison se compose de : •Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. •À l’étage : un palier desservant trois chambres, un dressing ou un bureau et un WC avec lavabo. •Un sous-sol total de 59 m² et un garage complètent ce bien, offrant un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin pour vous détendre. Points forts : •Secteur calme et résidentiel •Beaux volumes •Sous-sol total et garage •Possibilités d’aménagements supplémentaires Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède un fort potentiel de personnalisation pour en faire votre foyer idéal. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Le Bihan EI (ID 71806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 417 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.