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maison 6 pièces 118 m2 à vendre à Orsay (91400)
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Vente maison 6 pièces 118 m² Orsay (91400)
525 000 €

Maison 6 pièces Orsay (91400)

Orsay Centre ville – Maison 6 pièces, 4 chambres, 115 m² – Emplacement privilégié. Située en plein cœur d'Orsay, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et services. Idéale pour une famille, elle se trouve également à proximité du pôle technologique de Paris-Saclay et des axes routiers majeurs, tels que la N118 et l'A10, facilitant vos déplacements. D'une surface de 118 m², cette maison lumineuse et bien agencée comprend : -Au rez-de-chaussée : un grand séjour double exposé Sud-Ouest avec cheminée, prolongé par une spacieuse véranda, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, ainsi que des WC indépendants. - À l'étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. - Les combles aménagés offrent une quatrième chambre ou un espace polyvalent. Le jardin clos et arboré de 272 m², véritable havre de paix, vous séduira par son calme et son intimité. Un garage complète cette offre. Tous les services essentiels sont à proximité immédiate, garantissant un quotidien facilité dans un environnement verdoyant et préservé. Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Atouts supplémentaires : Huisseries en double vitrage Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 272 m²
Environnement
  • Quartier : Hucheries
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 275 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 4 449 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1375523
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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