Iad France - Sophie Bataille (06 14 32 48 52) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette propriété d'architecte, nichée au cOEur d'un parc verdoyant, à l'abri des regards. Elle s'intègre harmonieusement à la nature environnante. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue imprenable, qui changent au gré des saisons. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux orienté plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le coin nuit dispose de quatre chambres spacieuses et de deux greniers que vous pouvez aménager, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous disposez d'un garage ains qu'une dépendance pouvant servir de garage et d'atelier vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À noter, ayant un diagnostic en F, vous pourrez bénéficier de subventions ou aides gouvernementales liées à l'amélioration de l'efficacité énergétique du logement. Ne manquez pas cette maison située dans un cadre exceptionnel, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété est bien plus qu'un logement, c'est un véritable art de vivre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès à présent. Visite virtuelle disponible sur demande pour projet sérieux. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille EI (ID 36627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 160 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 760 et 5 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 et 5 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.