Iad France - Cédric Leveillet (06 87 35 67 14) vous propose : Ancienne Ferme Authentique à 5 Minutes des Plages de Montmartin-sur-Mer Découvrez cette ancienne ferme pleine de charme située à seulement 5 minutes des plages et des commerces de Montmartin-sur-Mer. Cette propriété exceptionnelle allie le caractère authentique des bâtisses en pierre à un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison principale offre une surface habitable généreuse avec, au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse, un salon / salle à manger convivial, une salle de bain et une grande arrière-cuisine offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un espace de 36 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Une mezzanine de 33 m² vient compléter cette belle demeure, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Cette propriété comprend également plusieurs dépendances, dont deux étables de 41 m² et 18 m², parfaites pour du rangement ou des projets de rénovation, ainsi qu'un garage de 24 m². Un des atouts majeurs de cette ferme est une bâtisse annexe de 130 m² sur deux niveaux, comprenant un four à pain, qui ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble. Située à proximité immédiate des plages et des commodités de Montmartin-sur-Mer, cette ancienne ferme est idéale pour les amoureux de la campagne et de la mer, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Les nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux espaces disponibles en font une opportunité rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Leveillet EI (ID 73840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 813704939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 8 922 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 450 et 3 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.