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maison 6 pièces 146 m2 à vendre à Orvault (44700)

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Vente maison 6 pièces 146 m² Orvault (44700)

450 000 €

Maison 6 pièces Orvault (44700)

Iad france - carine moisdon (06 87 29 57 07) vous propose : a quelques minutes à pieds des commerces (petit chantilly et ferrière) et du château de la gobinière, maison d'environ 146 m² habitables (123 m² carrez) sur une belle parcelle de plus de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie (40 m² env.) s'ouvrant sur une véranda chauffée, un bureau (actuellement ouvert sur le séjour, celui-ci peut être refermé et devenir une chambre) et une salle de bain avec wc. À l'étage, vous profiterez d'un palier, de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Un grand garage (env. 30 m²) attenant et une cave enterrée complètent ce bien. Copropriété sans charges, ni syndic. Atouts : vie de plain pied possible - calme - proximité commerces, écoles, transports (bus 79, tram l. 3 ) - rangements - la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine moisdon ei (id 30948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 560 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 600 et 3 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.