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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Orvault (44700)

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Vente maison 6 pièces 110 m² Orvault (44700)

387 000 €

Maison 6 pièces Orvault (44700)

Iad france - stéphanie goupil (06 16 42 09 66) vous propose : sur la commune d’ orvault - parcelle de 461 m². Maison de 1989 sur deux niveaux - surface habitable de 110 m² environ - quatre chambres et un bureau - deux points d’eau - terrasse et jardin exposés ouest. Au calme, en impasse et entourée de verdure, cette habitation est située sur le quartier de la madoire - ligne de bus 89 à 250 mètres : entre l’arrêt madoire et l'arrêt cheveux blancs. Au rez-de-chaussée, nous avons une belle pièce à vivre traversante agrémentée d’un poêle à granulés. Une cuisine séparée et aménagée, ces deux pièces donnent sur une vaste terrasse et un espace extérieur verdoyant et sans vis-à-vis. À ce niveau, une chambre, un toilette et un bureau attenant à une salle d’eau récente avec douche et meuble vasque rénovés fin 2023. À l’étage, un palier dessert trois chambres mansardées dont l'une équipée d'une climatisation réversible, une salle de bain avec baignoire d’angle + douche et un meuble double vasques. Pour finir, un toilette séparé. Ses atouts : en impasse - au calme - pas de vis-à-vis - deux chambres au rez-de-chaussée - deux points d’eau et deux toilettes - transport : ligne 89 à proximité à pied - commodités : l'école élémentaire à 11 minutes à pied et le bourg à 5 minutes en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goupil ei (id 29155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 461 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 298 et 1 756 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 298 et 1 756 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.