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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Orvault (44700)

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Vente maison 6 pièces 135 m² Orvault (44700)

389 000 €

Maison 6 pièces Orvault (44700)

Iad France - Veronique Michel (06 66 25 13 11) vous propose : ORVAULT PETIT CHANTILLY - Maison familiale de 135 m² environ - 4 chambres - Bureau - Garage - Grand jardin clos exposé sud Cadre de vie idéal pour une famille dans un environnement privilégié proche du Cens, avec écoles, commerces et services et transports à proximité (tramway 3 et bus 79), cette lumineuse maison et son adorable jardin avec différents espaces fleuri, arboré et en potager, offre de belles possibilités de vie ! Dès l’entrée, la lumière vous accueille dans ces beaux espaces composés d’une pièce de vie de 27 m² et sa cheminée, ouverte sur un balcon et le jardin au sud, d’une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d’eau récemment refaite, des toilettes séparées. Un joli petit escalier vous emmène découvrir une mezzanine de 18 m² environ au sol avec poutres apparentes, idéale pour y aménager un bureau, un espace jeux ou même un salon d’hiver, une spacieuse chambre sous pente de 17 m² environ au sol, ainsi qu’un grenier de 18 m² environ en partie isolé à finir d’aménager. Au niveau inférieur d’une hauteur sous plafond de 2,30 m² environ, deux autres grandes chambres, dont une avec un coin lavabo et un placard de type « walking-closet ». Une buanderie, un garage et une cave complètent cette agréable maison familiale sur une parcelle close d’environ 600 m² environ, qui présente un très beau potentiel permettant d’imaginer différents espaces selon vos besoins. À découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel EI (ID 54338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 582 m²
Etat: Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 520 et 3 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.