Iad France - Steeve Mornet (07 68 56 55 07) vous propose : Maison de Charme à Vendre : 130 m², 4 Chambres sur un Terrain de Plus d'1 Hectare Découvrez cette superbe maison de 130 m² qui allie charme rustique et modernité. Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son vaste terrain de plus d'un hectare. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 128 m² env., 4 chambres spacieuses. Mélange harmonieux de rustique et de moderne pour un confort optimal Points forts du terrain : Terrain total de plus d'1 hectare. Possibilité de diviser le terrain à l'arrière pour construire 3 maisons (certificat d'urbanisme approuvé). Et encore, plus de 7000 m² de terrain non constructible, idéal pour profiter d’un grand espace vert. Opportunités exceptionnelles pour : Investisseur : Acquérez ce bien avec la possibilité de construire et de vendre 3 maisons supplémentaires. Un projet prometteur pour maximiser votre retour sur investissement. Grande famille : Imaginez chacun avec sa propre maison sur ce vaste terrain, tout en restant proche les uns des autres. Un espace idéal pour créer un véritable domaine familial. Acheteur individuel : Achetez la propriété et divisez le terrain pour le vendre séparément. Profitez de cette opportunité rare pour réaliser un investissement judicieux. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien aux multiples potentiels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle ! Votre projet immobilier commence ici. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve Mornet EI (ID 48905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531253474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 13 000 m²
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 000 et 2 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.