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maison 6 pièces 162 m2 à vendre à Ourville-en-Caux (76450)
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Vente maison 6 pièces 162 m² Ourville-en-Caux (76450)
274 000 €

Maison 6 pièces Ourville-en-Caux (76450)

Ourville-en-Caux Plongez dans le charme authentique de cette superbe longère à colombages, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 3000 m², où nature et sérénité se rencontrent. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Cette demeure de caractère, au style typiquement normand, vous accueille par une belle entrée qui dessert les pièces de vie. Vous découvrirez : •Un vaste séjour avec cheminée à l’âtre, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu. •Une cuisine traditionnelle accompagnée de son cellier, alliant praticité et convivialité. •Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant le confort d’une vie de plain-pied. •Un WC séparé, complétant cet espace de vie au rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de : Trois chambres lumineuses, dont une traversante, parfaites pour accueillir famille et amis. Un cabinet de toilettes pratique et fonctionnel. Un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire. L’intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais il conserve tout le charme de l’ancien et présente un véritable potentiel de personnalisation. Un jardin d’exception A l’extérieur, vous serez séduits par un écrin de verdure intimiste et clos, où chaque saison révèle ses couleurs et ses senteurs. Sans vis-à-vis, ce grand parc de 3000 m² est un véritable havre de paix. Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, il invite à la création d'espaces de loisirs ou de potagers. Un emplacement privilégié Idéalement située, cette longère bénéficie d’un accès facile aux commodités : •À 20 minutes de l’autoroute A29, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. •Moins de 15 minutes des premières plages, pour des escapades côtières à portée de main. •Proche des commerces et des services d’une commune dynamique, idéale pour une résidence principale ou secondaire. L’occasion de créer la maison de vos rêves ! Avec son charme d’antan, ses beaux volumes et son vaste jardin, cette longère à colombages est une véritable pépite à saisir. Qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale ou secondaire, ce bien a tout pour vous séduire. N’attendez plus, laissez vous charmer par l’authenticité et la quiétude de ce lieu unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 728 677 - Greffe de LE HAVRE) Hélène LEROY Entrepreneur Individuel 06 95 13 24 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884988).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
  • Surface jardin : 2 700 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1900
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 274 000 € (soit 1 691 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 945 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938075670
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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