Iad France - Guillaume Salembier (06 67 32 50 27) vous propose : Vous rêvez d’une maison alliant confort moderne et volumes généreux ? Ne cherchez plus ! Cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 54 m², ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ! Vous y trouverez également WC et une buanderie, pour un confort au quotidien. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, avec des superficies généreuses de 12,14 et 15 m², offrant à chacun un espace confortable et intime. Vous trouverez également une salle de bain très spacieuse de près de 15 m², équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un second WC. Les combles, déjà aménagés, offrent un espace supplémentaire parfait pour une chambre d’enfant avec un bureau et dressing. Située dans un quartier calme, cette maison offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter de ce véritable coup de cOEur. Les plus : Garage de 50 m² accessible par les utilitaires, et 3 places de stationnement privatives, classée D au niveau du DPE. N’attendez plus pour visiter cette perle rare, coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Salembier EI (ID 51009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 318 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.