Sur la commune de Pabu, au bourg, à 5 minutes des commerces, écoles, services et de l'axe St Brieuc / Lannion, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 139 m² érigée sur son terrain de 1755 m². Elle se situe au calme de la campagne et sans vis-à-vis. Sa grande terrasse plein sud permet de passer de savoureux moments en famille ou entre amis. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la vie de plain pied est possible avec 1 belle entrée avec placards, 1séjour salon avec cheminée en pierres et son insert, 1 cuisine ouverte, aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle de douche, WC, cellier. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, WC, 1 placard penderie. Au-dessus du double garages, une splendide pièce est aménagée, spacieuse et lumineuse, la charpente apparente lui confère un charme absolu, une chambre, une salle de jeux, chacun lui trouvera sa fonction au gré de ses envies. À l'extérieur, un jardin paysager et arboré planté de fruitiers, 2 abris de jardin + Bûcher permettent du rangement supplémentaire. Chauffage par géothermie 2 planchers chauffants, toiture ok, assainissement collectif ok, menuiseries du séjour salon et cuisine en châssis bois aluminium. Vous pouvez poser sereinement vos valises dans ce havre de paix spacieux et lumineux. Ne tardez pas pour une visite ! Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 864534.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 755 m²

Surface jardin : 1 600 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1994