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maison 6 pièces 191 m2 à vendre à Pacé (35740)
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Vente maison 6 pièces 191 m² Pacé (35740)
735 000 €

Maison 6 pièces Pacé (35740)

Iad France - Christophe Cazuc (06 16 19 42 68) vous propose : Magnifique demeure à rénover de 191 m², située à Pacé, offrant un potentiel exceptionnel. Dotée de 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain et un grand jardin, cette propriété datant de 1949 est parfaite pour les amateurs de rénovation. La maison bénéficie d'une cheminée et de radiateurs pour un confort optimal. De plus, un parking et une piscine vous attendent. Orientation sud pour une luminosité optimale. À seulement 1km des écoles, cette demeure saura ravir les familles en quête de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix sur mesure. De plus il est possible de prévoir la dépendance comme une future location d’un T2 (500 / 600€ / Mois) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cazuc EI (ID 79657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 980942056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 4 000 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 480 et 4 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 735 000 € (soit 3 848 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1576347
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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