Découvrez cette superbe maison rénovée de 190 m², proposée par Nathalie CHAMPONNOIS, mandataire immobilier indépendante. Située dans le village pittoresque de Pagney, à proximité de Dole et Besançon, cette maison allie charme et confort moderne. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : maison de santé (médecin, dentiste, orthophonistes, psychologue), pharmacie, garage, boulangerie, école, épicerie, et bien plus encore. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 190 m² répartis sur 3 niveaux - Terrain : Plat et arboré, offrant un cadre de vie agréable - Cour : Fermée à l'avant, pour plus de sécurité et de tranquillité Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : - Cuisine moderne entièrement équipée - Salon spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée - WC indépendant 1er étage : - 3 chambres lumineuses et accueillantes - Salle de bain moderne avec WC intégré - Pièce palière, idéale pour un espace bureau ou détente 2ème étage : - Mezzanine polyvalente aménagée en deux espaces distincts - Suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC * Extérieurs et Dépendances : - Terrasse : Parfaite pour des moments de détente en plein air - Garage spacieux : Capable d'accueillir plusieurs véhicules - Dépendance : Comprend un atelier et une arrière-cuisine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Confort et équipements : -Chauffage : Chaudière à granulés neuve, assurant une efficacité énergétique maximale - Connectivité : Maison reliée à la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide Cette propriété représente une occasion rare de vivre dans un environnement paisible, tout en profitant de la proximité des services et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Nathalie, votre mandataire immobilier indépendante Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 566335 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 190 m²

Surface carrez : 178 m²

Surface du séjour : 20 m²
Extérieur: Surface terrain : 874 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1747