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maison 6 pièces 122 m2 à vendre à Paimbœuf (44560)

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Vente maison 6 pièces 122 m² Paimbœuf (44560)

329 000 €

Maison 6 pièces Paimbœuf (44560)

Paimbœuf, charmante ville portuaire nichée sur les rives de la Loire, séduit par son patrimoine historique et son ambiance paisible. Entre ses maisons de caractère, ses quais animés et son riche passé maritime, elle offre un cadre de vie unique. Vous recherchez une maison familiale chaleureuse, confortable et offrant de nombreuses possibilités avec une vue sur la Loire, cette maison entièrement rénovée pleine de charme vous séduira par son caractère et son potentiel. Vous apprécierez sa grande cuisine fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille, ainsi que son séjour avec cheminée, une chambre parentale, salle d'eau. À l'étage trois chambres, salle d'eau WC. Le grenier aménageable représente un véritable atout, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envie. Avec une superficie d'environ 1300 m² de terrain, idéal pour les amoureux de la nature et les moments de détente en extérieur. Une dépendance pouvant être utilisé comme atelier ou être aménagé en logement indépendant selon vos besoins. Vous y trouverez également un garage en fond de parcelle avec un accès, une cave et un puit mitoyen. N’hésitez plus, une visite s’impose 317,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 661 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1526.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 122 m²

Surface cuisine : 28 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : Nord/Ouest
Etat: Etat general : Bon état