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maison 6 pièces 117 m2 à vendre à Palavas-les-Flots (34250)
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Vente maison 6 pièces 117 m² Palavas-les-Flots (34250)
445 000 €

Maison 6 pièces Palavas-les-Flots (34250)

Située à Palavas-les-Flots (34250), cette charmante maison T6 de 117 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre idéal pour profiter de la vie balnéaire. Proche des plages, écoles, transports en commun, et offrant une vue dégagée sur les étangs, elle se trouve dans un lotissement calme et paisible, idéal pour une vie familiale épanouie. À l'extérieur, la propriété comprend un grand garage avec mezzanine, 3 places de parking dont une couverte, un jardin avec potentiel pour une piscine, offrant des aménagements extérieurs pratiques et agréables pour profiter du climat méditerranéen et de la vue sur la mer. À l'intérieur, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et des toilettes offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. La maison, climatisée et sécurisée, offre un potentiel unique dans un quartier prisé, alliant modernité et charme méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Quartier : Les 4 Vents
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 010 et 2 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 304 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 3 803 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1401054
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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