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maison 6 pièces 159 m2 à vendre à Panazol (87350)

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Vente maison 6 pièces 159 m² Panazol (87350)

269 000 €

Maison 6 pièces Panazol (87350)

! . Nouveauté sur le marché et exclusivité limo à découvrir rapidement. ! Sur la commune de panazol. À 5 min de toutes les commodités. Dans un secteur calme et très convoité. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle construite dans les années 80, d'une surface habitable de 159 m² sur un terrain de 726 m² et située dans l'impasse d'un paisible lotissement. Elle se compose : d'une entrée en rez-de-jardin dans un hall de 13 m² qui dessert une première chambre de 11 m² avec sa salle d'eau privative de 4 m² et son wc, un cellier / buanderie de 9 m², une cave de 11 m², un garage de 38 m² avec son espace chaufferie / atelier et un escalier. Ce dernier permet l'accès à l'étage qui se compose d'un palier de 15 m² communiquant avec une cuisine indépendante de 13 m² entièrement aménagée et équipée, un salon / séjour de 29 m² donnant sur un balcon de 14 m² par le biais de deux portes-fenêtres, une deuxième et troisième chambre de 12 m² chacune, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne de 5 m², un wc indépendant de 2 m² et une cage d'escalier de 3 m². Celle-ci accède aux combles aménagés qui sont constitués d'un espace bureau de 11 m², d'une quatrième chambre de 9 m² et d'une cinquième chambre de 11 m² avec une dépendance de 5 m² à finir. L'extérieur se compose d'une spacieuse terrasse de 35 m² avec son store banne ainsi que d'un abris de jardin de 7 m². Les plus : - une maison propre et entretenue. - la présence de 5 chambres. - une porte d'entrée récente. - une cheminée avec un insert bois. - son raccordement au tout à l'égout. - la proximité des commodités. - une très belle luminosité. - un terrain clôturé avec son portail motorisé. - un secteur très calme. - une excellente orientation. - maison raccordée à la fibre. - un accès rapide à l'autoroute a20. Les moins : - les fenêtres en bois avec survitrage. - la chaudière au fioul. Ce bien avec cette composition exceptionnelle et sa rareté sur ce secteur est idéal pour une famille nombreuse ou recomposée, à la recherche d'une grande surface et avec un minimum de cinq chambres. Informations complémentaires : des devis ont été réalisés pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une chaudière à granulés ainsi que le remplacement de toutes les menuiseries et ces travaux peuvent être soumis aux aides de l'état tout en permettant de revoir la note énergétique du dpe à la hausse. À visiter au plus vite. Foncier : 1387 eur mandat no504 je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou autres renseignements, sur notre site officiel.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 726 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : sud

Quartier : de toutes commodités
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 480 et 6 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 et 6 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.